Die erste Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort und Beratung ist kostenlos und unverbindlich.
Home Staging zahlt sich in vielerlei Hinsicht aus. In der Regel kostet Home Staging 1 - 3 % vom Verkaufspreis. Die erste Preisverhandlung ist meistens höher. Die DGHR Home Staging Statistik zeigt, dass mit Home Staging in mehr als 75 % aller Fälle der Angebotspreis genau erzielt oder sogar übertroffen wurde. Dadurch konnte die Immobilie schneller verkauft und somit auch die Nebenkosten eingespart werden.
Jede Immobilie kann gestaged werden. Ob diese bewohnt oder unbewohnt, privat oder gewerblich genutzt wird, ist beim Home Staging grundsätzlich kein ausschlaggebendes Kriterium. Bei aktuell genutzten Objekten, wird selbstverständlich, grade im privaten Bereich, besondere Rücksicht genommen.
Lässt man Schönheitsreparaturen und Renovierungsarbeiten außer Acht, dauert das Home Staging in der Regel 1 - 3 Wochen, je nach Größe der Immobilie.
Möglich wäre es, nur würde es dann den Effekt verfehlen. Wenn Sie Ihr Auto verkaufen wollen, werden Sie es sicherlich auch nicht nur zur Hälfte waschen. Um ein angenehmes Gesamtbild zu schaffen, ist es sinnvoll alle Räume zu stagen, sogar den Balkon und die Terrasse.
Weder beim Home Staging, noch im Zuge von Renovierungsarbeiten, wird explizit darauf geachtet, dass etwaige Mängel an der baulichen Substanz nicht verdeckt, oder anderweitig unkenntlich gemacht werden, damit auch nach dem Verkauf keine "bösen" Überraschungen entstehen.
Auch wenn Home Staging für jede Immobilie sehr effektiv sein kann, darf man dennoch nicht außer Acht lassen, dass die Lage der Immobilie, die Entwicklung der Region oder eine viel befahrene Straße vor der Haustür gravierenden Einfluss auf den Wert einer Immobilie haben. Home Staging bringt die beste Seite der Immobilie zum Vorschein, kann sie aber nicht an einen anderen Ort versetzen.
Das ist möglich, sprechen Sie mich einfach an.
